Het WFT-examen Hypothecair Krediet is essentieel voor hypotheekadviseurs. Op Proefexamen.nl oefen je gratis met onze eigen oefenexamens van 50 vragen. De stof omvat hypotheekvormen, de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), fiscale aspecten, en de Gedragscode Hypothecaire Financieringen.
Het officiele CDFD-examen Hypothecair Krediet bestaat uit 37 vragen (14 KB, 22 VC, 1 PG) met een tijdslimiet van 135 minuten en maximaal 60 punten. De slaagnorm is 68% (41 punten). Onze oefenexamens zijn breder opgezet met 50 vragen zodat je meer stof kunt oefenen.
Dit is een van de zwaardere WFT-modules vanwege de rekenkundige component. Hypotheekberekeningen, NHG-voorwaarden en fiscale gevolgen van oversluiten vragen om gerichte oefening. Begin met het basis-oefenexamen en werk toe naar de expert-casussen.
Wat houdt het examen Hypothecair Krediet in?
Het WFT-examen Hypothecair Krediet is bedoeld voor adviseurs die klanten begeleiden bij het afsluiten, oversluiten of wijzigen van een hypotheek. Samen met het Basis- en Vermogen-diploma vormt het de vakbekwaamheid Adviseur Hypothecair Krediet.
Het examen toetst je kennis van alle gangbare hypotheekvormen: annuitair, lineair, aflossingsvrij en combinaties. Je moet de voor- en nadelen kennen en weten welke hypotheek het beste past bij verschillende klantsituaties. De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) komt uitgebreid aan bod: wanneer komt een klant in aanmerking, wat is de kostengrens, en welke voorwaarden gelden?
Belangrijke normen en regelgeving
De Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) stelt normen voor verantwoorde hypotheekverstrekking. De loan-to-value (LTV) norm bepaalt hoeveel je maximaal mag lenen ten opzichte van de woningwaarde. De loan-to-income (LTI) norm bepaalt het maximum ten opzichte van je inkomen.
Oversluiten en rentemiddeling zijn actuele thema's. Je moet kunnen berekenen of oversluiten voordelig is voor de klant. Verduurzaming groeit als onderwerp: energielabels, extra leenruimte voor verduurzaming, en de invloed van het energielabel op de maximale hypotheek. Fiscale kennis is essentieel: hypotheekrenteaftrek, eigenwoningforfait en de bijleenregeling zijn kernstof.
Tips voor je voorbereiding
Zorg dat je hypotheekberekeningen snel en foutloos kunt maken: maandlasten bij verschillende hypotheekvormen, restschuld bij oversluiten, en rentemiddeling. Onze oefenexamens bevatten zowel kennisvragen als toepassingsvragen.
Bij het officiele examen wegen VC-vragen (vaardigheden en competenties) zwaar: 22 van de 37 vragen, elk 2 punten. Dit zijn casusvragen waarin je een klantprofiel krijgt en het meest passende hypotheekadvies moet geven. Oefen deze op Proefexamen.nl om vertrouwd te raken met dit vraagtype.